セザール京成小岩

  • 東京都江戸川区北小岩六丁目

  • 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 9階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
4,490万円
82.0万円/㎡
相場
3,947万円
72.1万円/㎡
2,501
3,465
4,428
5,392
AI査定結果
推定相場価格
3,947万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜4,428万円
63.3万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セザール京成小岩
4,490万円（82.0万円/㎡）/ 4階 / 54.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/184,490万円82.0万円4階 54.76㎡ 2LDK南
2025/07/253,380万円61.7万円4階 54.76㎡ 2LDK南
2025/07/073,600万円65.7万円4階 54.76㎡ 2LDK-
2025/05/273,880万円70.9万円4階 54.76㎡ 2LDK南東
2025/04/203,998万円73.0万円2階 54.76㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
セザール京成小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 4,490万円82.0万円54.76㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年22戸RC
2025/10/21コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,480万円65.5万円68.4㎡3LDK9階 / 9階建 南西1999年52戸RC
2024/06/23平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 4,080万円61.9万円65.91㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年57戸RC
2025/10/17アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 5,480万円98.8万円55.48㎡2LDK12階 / 13階建 南東2005年46戸RC
2023/06/22ライオンズステージ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 4,280万円63.0万円67.99㎡2LDK1階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2025/11/28コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,998万円74.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南西1999年48戸RC
2025/11/30レジェンド平井
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 4,280万円74.0万円57.86㎡2LDK3階 / 9階建 南西1996年18戸RC
2025/03/23セザール平井
江戸川区平井三丁目
平井駅7分 4,480万円79.6万円56.31㎡2LDK3階 / 6階建 南東1998年21戸RC
2025/08/03藤和シティホームズ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅7分 4,480万円72.8万円61.5㎡2LDK5階 / 7階建 南東1996年30戸RC
2024/02/07藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 4,380万円66.8万円65.55㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年32戸RC
2025/11/04キャッスルマンション小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅5分 4,480万円75.3万円59.46㎡2LDK6階 / 11階建 南1996年29戸SRC
2024/02/03ライオンズシティ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅8分 4,380万円65.8万円66.6㎡3LDK4階 / 12階建 西1998年43戸鉄骨造
2023/06/30コスモ新小岩シティフォルム
江戸川区松島四丁目
新小岩駅9分 4,290万円64.4万円66.59㎡3LDK3階 / 7階建 南東1996年29戸RC
2024/06/23コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,180万円62.5万円66.9㎡3LDK3階 / 9階建 東2000年70戸SRC
2025/06/28ミオカステーロ小岩
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 5,480万円96.1万円57.03㎡2LDK13階 / 14階建 北東2005年51戸SRC
2024/05/14藤和シティコープ平井二丁目
江戸川区平井二丁目
平井駅10分 4,980万円74.1万円67.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年40戸RC
2024/09/20ダイアパレス小岩
江戸川区上一色二丁目
小岩駅15分 3,790万円61.5万円61.62㎡3LDK4階 / 14階建 南西2000年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、江戸川区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は江戸川区の平均と比較して14.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
江戸川区
71.8万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名セザール京成小岩
所在地東京都江戸川区北小岩六丁目
交通京成本線京成小岩駅徒歩1分
築年月2000年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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